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新加坡人口一年少24万,会不会影响房价?

发布时间:2023-07-26 18:01:49
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新加坡最近公布了最新人口数据,看完让人虎躯一震:人口怎么少了这么多!

先来看一段视频了解下吧:


截止到今年6月底,新加坡总人口数量为545万,在去年569万的基础上下跌了4.1%,也是1950年以来的第三次人口负增长。

这次公布的人口数据,有几个重点:

总居民人口(包括公民和永久居民)为398.6万,较去年下跌了1.4%

实际上,一直到2020年,新加坡的公民人数都是在不断增加,但到了今年,公民人数首次减少为349.8万人。

一直以来,每年的永久居民(PR)人数也非常稳定,都是在52万人次左右,但今年大幅减少至48.9万,在去年52.1万的基础上下跌了6.2%

这几年,新加坡的非居民人口(主要指非PR的外籍人士)基本都维持在160万以上,但今年减少至147万,主要是因为疫情导致的旅行限制及不确定的经济因素。

据人力部的数据,所有类型的工作准证持有人数都有所减少,其中来自建筑、海事和加工业的准证持有人跌幅最大。

在新加坡147万非居民人口中,留学生占4%,EP/SP准证各占11%,外籍女佣占16%,公民/PR/工作准证持有人的家属占18%,WP准证占39%

这里就要说到新加坡的老龄化问题了,2011年,65岁及以上群体占总人口10.4%,但10年后的现在,这个比例增加到了17.6%

与此同时,年龄在19岁及以下的群体占比也从2011年的24.5%减少到了现在的20.4%

老年人群体越来越庞大,预计在2030年会超过19岁及以下群体人数,占23.8%

据统计,2020年注册的公民婚姻为1.9万起,比2019年减少了12.3%。其中,跨国婚姻占比为30%,而2019年为37%

当然,这其中很大一部分原因是因为疫情导致的对于举办婚宴这类大型集会的人数限制,因此很多年轻人会选择避开疫情,推迟婚礼。而跨国婚姻的减少,也与出入境限制有一定的关系。

这一点恐怕对于想要移民新加坡的人来说,并不算是好消息。

2020年获批的新公民及PR人数都减少了,分别为2108527470人次。是个什么概念呢?2016年至2019年,每年获批的PR人数维持在3.1万3.2万,公民人数也是在2.2万以上。可以说是5年来最低

从去年获批的PR数据来看,能够拿到PR的群体更多还是集中在21岁至30岁之间,其次是31岁至40岁。学历则主要是在中学及以上

关于住房,新加坡大部分人(78.7%)都住在组屋里,但相较10年前(2010年)的82.4%,比例有所减少。

公寓的人群从10年前的11.5%增加到了16%,这一点倒也比较符合新加坡人从组屋升级到公寓的居住习惯。

再说回到新加坡的人口老龄化问题,新加坡政府一直都在使出浑身解数来“催生”,建国总理李光耀先生就曾有过一段经典的对话:

所以说你觉得领袖们最关注的kpi是GDP吗?其实人家最关心的是年轻人有没有在结婚生小孩

总结一下,在疫情的影响下,新加坡人口连续2年下跌,包括公民及永居人口下跌、专业人士人口下跌、以及外劳人口下跌。

这样的趋势可能会对新加坡的经济活力生育率以及老龄化问题造成一些影响。

另外,今年房地产市场目前还是非常活跃,包括销售还有租房市场都有供不应求的趋势。

但是如果人口减少比较厉害的话,我们是不是还是应该保持谨慎一些的态度?

(以上数据均来自新加坡统计局,供参考)

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