无锡楼市2022年出台了那么多的利好政策，最后也才只能维持无锡楼市一个不涨不跌，勉强横盘。

如果说无锡楼市没有出那么多利好政策，2022年无锡房价跌幅就会比较大了。无锡新房房价同比2021年，下跌了0.3%，二手房房价同比上涨了0.4%。这说明无锡楼市在2022年里面，整体的变动还不算太大。

在无锡放松了限购之后，无锡楼市还是能勉强维持自保的。

只是说，越往后，无锡楼市的压力就会越大，无锡楼市想要自保，难度也就越大。

2022年无锡已经是把潜在的购房者，都吸引了一遍，2023年无锡楼市已经快要无牌可打了。

现在无锡的平均房价是17000多元，虽然对比南京房价，还是低了很多，但是如果把无锡的房子给卖了，在南京凑个首付还是可以的。

无锡楼市虽然产业比较强，但是对外地人的吸引力还是比较薄弱的。没有足够的外来年轻人，单靠无锡楼市自己支撑，压力是很大的。

无锡的炒房客2022年亏了一年，无锡的开发商也在亏。2021年卖了那么多高价地，结果房价又不能卖个高价，开发商也赚不到钱。

无锡楼市2023年大概率还是很难回暖，房价下跌的压力还是有，购房者需要谨慎。